一、價(jià)格表現(xiàn)
1、總體情況
9月份進(jìn)入水泥銷(xiāo)售的傳統(tǒng)旺季，華北地區(qū)主要由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售的增長(zhǎng)，水泥產(chǎn)量和銷(xiāo)量同比穩(wěn)定增長(zhǎng)，在9月份維持較高水平。同時(shí)，在煤炭?jī)r(jià)格同比下跌、區(qū)域內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)的定價(jià)策略這些因素的影響下，價(jià)格依然穩(wěn)定。但是水泥固定資產(chǎn)投資的飛速增長(zhǎng)會(huì)帶來(lái)較大的供給預(yù)期。
表1? 九月華北地區(qū)P.O42.5水泥（袋裝）價(jià)格表
|
省份 |
當(dāng)月價(jià)格 |
上月價(jià)格 |
一月增幅 |
一月同比 |
一月環(huán)比 |
|
北京 |
399 |
392 |
7 |
-34% |
2% |
|
天津 |
384 |
383 |
1 |
-9% |
0.3% |
|
河北 |
333 |
365 |
-32 |
-7% |
-9% |
|
河南 |
272 |
282 |
-10 |
-15% |
-4% |
|
山西 |
353 |
375 |
-22 |
-1% |
-6% |
|
內(nèi)蒙古 |
430 |
430 |
0 |
0 |
0 |
|
均值 |
362 |
371 |
-9 |
? |
? |
2、省市具體漲跌變化
華北地區(qū)水泥平均價(jià)格一直比較穩(wěn)定，波動(dòng)幅度在20元之內(nèi)。分省市來(lái)講，北京、天津、內(nèi)蒙水泥價(jià)格走勢(shì)平緩或略有上漲，其他山西、河北、河南價(jià)格區(qū)域差別較大，部分水泥網(wǎng)會(huì)員企業(yè)在9月份進(jìn)行20-50元不等的條價(jià)，這三個(gè)地區(qū)的整體價(jià)格出現(xiàn)少量的下跌。
二、價(jià)格變化原因分析
9月份華北地區(qū)水泥銷(xiāo)量以及同比都大幅攀升，但是同比增速放緩。據(jù)我們分析，其價(jià)格和銷(xiāo)量表現(xiàn)主要受到房地產(chǎn)投資和銷(xiāo)售以及廠商之間價(jià)格博弈的影響。
1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是9月份影響水泥價(jià)格的主要原因
今年1-8月份地產(chǎn)銷(xiāo)售面積4.04億平方米，同比增長(zhǎng)42.9%并持續(xù)攀升，促進(jìn)更多的房地產(chǎn)工程開(kāi)工建設(shè)，9月份房地產(chǎn)新開(kāi)工面積急速回升，環(huán)比增長(zhǎng)25%，同比增長(zhǎng)56%。華北地區(qū)新開(kāi)工面積自2月份以來(lái)快速攀升，9月份同比增長(zhǎng)已經(jīng)接近20%。極大拉動(dòng)華北地區(qū)的水泥需求。與此同時(shí)，1-9月累計(jì)新開(kāi)工面積同比下降了0.4%，降幅比1-8月縮小5.5個(gè)百分點(diǎn)，顯示企業(yè)投資意愿繼續(xù)增強(qiáng)。
2、成本下跌和區(qū)域內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)的價(jià)格博弈維持華北價(jià)格水平穩(wěn)定
華北地區(qū)水泥價(jià)格的周期性表現(xiàn)沒(méi)有像華東這些地區(qū)“淡季降價(jià)、旺季漲價(jià)”這樣明顯，區(qū)域內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)一般傾向于維持全年的價(jià)格穩(wěn)定，對(duì)價(jià)格調(diào)整不大。此外，煤炭?jī)r(jià)格的同比下跌也使得企業(yè)在不降價(jià)的情況下也能維持較高的利潤(rùn)率。以山西優(yōu)混為例，9 月每噸煤炭平倉(cāng)價(jià)590元，同比下滑34.08%。
在這種條件下，區(qū)域內(nèi)領(lǐng)先企業(yè)如冀東、金隅等一般選擇不降價(jià)，轉(zhuǎn)而依靠產(chǎn)能的擴(kuò)大和銷(xiāo)售量的提升來(lái)維持自己在區(qū)域內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。這種競(jìng)爭(zhēng)策略上的博弈一定程度上維持華北地區(qū)價(jià)格穩(wěn)定。
三、下一階段市場(chǎng)變化情況
1、未來(lái)供給預(yù)期加大
受4 萬(wàn)億投資的刺激作用，水泥行業(yè)固定資產(chǎn)投資保持高速增長(zhǎng)，為水泥行業(yè)帶來(lái)較大的供給壓力預(yù)期。09 年1-8 月水泥行業(yè)完成固定資產(chǎn)1032 億元，同比增長(zhǎng)66.3%；單月實(shí)現(xiàn)投資額150 億元，同比增長(zhǎng)68.4%；累計(jì)及單月增速處于較高水平。
其中華北地區(qū)增速高達(dá)73.5%，區(qū)域內(nèi)主要的企業(yè)如冀東水泥、天瑞等也都制定新的投資計(jì)劃，使得華北區(qū)水泥價(jià)格供給壓力預(yù)期巨大，但是，8月和9月華北地區(qū)實(shí)際只有河南、內(nèi)蒙古各投產(chǎn)一條2000-2500t/d的生產(chǎn)線，對(duì)現(xiàn)階段的供給壓力不大。
2、北京地區(qū)受到產(chǎn)業(yè)政策影響，未來(lái)走勢(shì)看好
北京市近來(lái)出臺(tái)一系列產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)政策，部分企業(yè)開(kāi)始減產(chǎn)、停產(chǎn)并且禁止新的水泥企業(yè)進(jìn)駐市場(chǎng)等措施，為市場(chǎng)騰出了水泥需求空間。北京最近幾個(gè)月水泥銷(xiāo)量節(jié)節(jié)攀升，單月銷(xiāo)售量在100萬(wàn)噸以上。未來(lái)區(qū)域內(nèi)仍可出現(xiàn)產(chǎn)銷(xiāo)兩旺的局面。
