一、價格表現(xiàn)
1.總體情況
9月份中南地區(qū)進(jìn)入傳統(tǒng)的水泥銷售旺季，受投資推動和房地產(chǎn)新開工面積大幅增加等諸多因素影響，供需兩旺，價格上揚。
表1? 九月中南地區(qū)P.O42.5水泥價格表? ??????單位：元/噸
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省份 |
當(dāng)月價格 |
上月價格 |
一月增幅 |
一月環(huán)比 |
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湖北 |
302 |
299 |
3 |
1.00% |
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湖南 |
305 |
294 |
11 |
3.74% |
2.省市的具體漲跌變化
9月份，武漢市場42.5級水泥價格已由8月底提價前的300元/噸攀升至9月底的320元/噸，其他區(qū)價格也出現(xiàn)了一定幅度的攀升，水泥消費旺季特征愈發(fā)明顯。湖南省水泥價格呈現(xiàn)上漲態(tài)勢，婁底、常德等部分區(qū)域在需求拉動下價格上調(diào)，幅度分別為25元/噸、15元/噸。
二、價格變化原因分析
1.城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資的大幅增加。1-8月份，湖北、湖南固定資產(chǎn)投資增幅分別為38.3%和41.6%，遠(yuǎn)高于同比增長33%的全國水平；湖北省房地產(chǎn)投資也呈現(xiàn)大幅增加，同比增長31.6%，同期全國平均為14.7%。區(qū)域固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)開發(fā)投資的快速增長，帶動了水泥需求的快速增長。同時，四季度基建與房地產(chǎn)新開工項目階段性“趕工期”，也是拉動水泥需求的重要原因。
1-8月中南地區(qū)固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資情況
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省份 |
城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資 |
房地產(chǎn)投資 | ||
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投資額 （億元） |
同比增長 （%） |
投資額 （億元） |
同比增長 （%） | |
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湖北 |
5191.38 |
38.3 |
794.96 |
31.6 |
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湖南 |
3871.8 |
?41.6 |
629.22 |
?8.8 |
2.龍頭企業(yè)帶領(lǐng)作用明顯。今年1-8月份全國城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資完成同比增長33.0%，在對市場需求的預(yù)期樂觀情況下，海螺等行業(yè)龍頭企業(yè)率先啟動價格上漲。海螺水泥不但領(lǐng)漲珠三角水泥市場，在湖南水泥市場也是如此，其所在區(qū)域婁底、常德價格均出現(xiàn)大幅上揚。
3.9月份之后，中南地區(qū)逐漸擺脫了高溫酷暑、雨季等氣候因素的影響，進(jìn)入了施工最佳期，項目施工量加大，需求的上升導(dǎo)致價格上揚。
三、下一階段市場預(yù)期
“十一”后將進(jìn)入施工高峰，預(yù)計水泥需求將繼續(xù)轉(zhuǎn)強，價格有望進(jìn)一步上升，而年內(nèi)出臺的加快淘汰落后的產(chǎn)業(yè)政策也將減輕未來供給壓力，9月水泥價格的上漲或者只是序曲，在接下來的整個四季度，整體市場將繼續(xù)向好。
