??? 驟冷的房地產(chǎn)市場正在把低溫傳導(dǎo)至鋼鐵、水泥、家居等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。作為大規(guī)模家居連鎖賣場的董事長，丁佐宏向本報(bào)記者表示，家具行業(yè)、家紡行業(yè)、餐廚用品行業(yè)、裝修業(yè)、裝飾行業(yè)等在內(nèi)的細(xì)分家居行業(yè)會(huì)有2~3個(gè)月的滯后期。
從環(huán)比角度看，一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家判斷經(jīng)濟(jì)增長已經(jīng)到頂，下半年將減速，驟冷的房地產(chǎn)市場正在把低溫傳導(dǎo)至鋼鐵、水泥、家居等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。
本周4月份一系列經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)將發(fā)布。由于去年上半年基數(shù)較低，業(yè)內(nèi)普遍對4月數(shù)據(jù)預(yù)期樂觀；但從環(huán)比角度看，也有經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為經(jīng)濟(jì)增長已經(jīng)到頂，而下半年經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入減速通道。
今年一路上升的鋼價(jià)開始掉頭向下，到4月底主要鋼材價(jià)格跌幅達(dá)數(shù)百元，鋼鐵股也節(jié)節(jié)下跌，這主要是源于對需求的悲觀。
“這將直接導(dǎo)致用鋼需求的下降?！鄙充摷瘓F(tuán)董事長沈文榮這樣評價(jià)樓市新政對鋼鐵行業(yè)的影響，“而且沖擊非常大，今年下半年市場將明顯不如上半年。”
而在水泥、家居等行業(yè)，影響要滯后一些。但業(yè)界認(rèn)為，也就幾個(gè)月的緩沖期。
“房地產(chǎn)新政對水泥行業(yè)肯定是有影響的，我們估計(jì)需求量可能下降5%~10%?！敝袊ú募瘓F(tuán)旗下南方水泥有限公司常務(wù)執(zhí)行副總裁張劍星，昨天在接受第一財(cái)經(jīng)日報(bào)記者采訪時(shí)表示。
不過，張劍星認(rèn)為，由于短時(shí)間內(nèi)地產(chǎn)商還會(huì)繼續(xù)進(jìn)行施工建設(shè)，所以房地產(chǎn)新政目前反應(yīng)還不太明顯，需要3～5個(gè)月時(shí)間之后才能顯現(xiàn)出來。
需求的下降，給原本就過剩的水泥行業(yè)造成了巨大壓力。去年全年，中國水泥產(chǎn)量16.3億噸，同比增長17.9%。水泥是被國務(wù)院多次點(diǎn)名的主要產(chǎn)能過剩行業(yè)。根據(jù)工業(yè)和信息化部的統(tǒng)計(jì)，目前，中國水泥產(chǎn)能已達(dá)19.6億噸，而在建水泥生產(chǎn)線超過400條，新增產(chǎn)能將超過6億噸。
雖然水泥行業(yè)將受到?jīng)_擊，但在張劍星看來，鋼鐵行業(yè)受到的沖擊將明顯大于水泥行業(yè)，因?yàn)榉康禺a(chǎn)在水泥行業(yè)所占比重要小于鋼鐵行業(yè)。
天相投資分析師認(rèn)為，今年水泥需求可能面臨短期的房地產(chǎn)調(diào)整，及長期的經(jīng)濟(jì)刺激政策退出導(dǎo)致固定資產(chǎn)投資增速回落的雙重影響，但考慮前期開工項(xiàng)目進(jìn)入施工高峰期，對2010年全國水泥需求情況持謹(jǐn)慎樂觀態(tài)度。
在天相投資分析師看來，房地產(chǎn)調(diào)控政策對不同區(qū)域的水泥企業(yè)影響不同。在東部地區(qū)，房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的比重較高，尤其是北京、上海等一線城市。但在中西部等地區(qū)，房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的比重低于25%，其受房地產(chǎn)調(diào)控政策的沖擊預(yù)計(jì)較小。
未雨綢繆?！敖酉聛?，我們將加快下游的開拓，如承擔(dān)國家重點(diǎn)工程，爭取安居工程、廉租房、新農(nóng)村建設(shè)的市場?！睆垊π钦f。
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