【水泥人網(wǎng)】??? 12日出爐的我國上半年房地產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)調(diào)控政策尚未對山東房價(jià)產(chǎn)生根本性影響。但經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)記者了解到,與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的山東部分行業(yè)卻率先感受到了調(diào)控的壓力。
上半年仍在漲
國家統(tǒng)計(jì)局12日公布的最新數(shù)據(jù)顯示,今年1-6月,全國商品房銷售面積總計(jì)達(dá)39352.53萬平方米,銷售額達(dá)到19819.85億元。由此算來,今年前6個(gè)月,全國商品房銷售均價(jià)為每平方米5036元,與前5個(gè)月的每平方米5220元相比,下降184元。
但與全國房價(jià)下降的大形勢不同,山東省前6個(gè)月商品房銷售面積為3252.69萬平方米,僅次于江蘇,居全國第二位,銷售面積增長幅度達(dá)到40.1%。商品房銷售額為1213.29億元,增長57.7%,銷售額居全國第六位。由此算來,今年前6個(gè)月,山東省商品房平均售價(jià)為每平方米3730元,與前5個(gè)月的每平方米3636元相比,每平方米上漲94元,相比5月份27元的漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大。此外,從投資方面看,山東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)上半年完成投資額1415.44億元,超過北京和上海,僅次于江蘇和廣東,居全國第三位。
而上半年全國70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格數(shù)據(jù)顯示,我省納入統(tǒng)計(jì)的濟(jì)南、青島、濟(jì)寧、煙臺房價(jià)均呈現(xiàn)同比上漲的態(tài)勢。其中,濟(jì)南房屋銷售價(jià)格同比上漲7%,環(huán)比上漲0.9%。青島6月份房屋銷售價(jià)格指數(shù)同比上漲7.2%,環(huán)比下降0.1%。