??? 3000萬元入股成本、過億元現(xiàn)金投入，三年的漫漫求索，揭陽市中萃房產(chǎn)開發(fā)有限公司借殼上市的努力未能突破證監(jiān)會(huì)的防守線，岳陽恒立淪為湖南最后的“釘子戶”。?
??? 不過，記者近日獲悉，來自浙江的上峰水泥集團(tuán)有望取代中萃地產(chǎn)，以戰(zhàn)略投資者的身份介入岳陽恒立的重組，被套牢三年的股東不久將等到苦盡甘來的日子。2006年底，廣東揭陽市中萃房產(chǎn)開發(fā)有限公司在“借殼大戰(zhàn)”中勝出，以黑馬姿態(tài)成功入主岳陽恒立。因連續(xù)三年虧損于2006年5月起暫停上市的岳陽恒立也正式開始了保牌恢復(fù)上市之路。當(dāng)時(shí)，中萃房產(chǎn)估計(jì)，最多半年就能完成增發(fā)重組，卻沒有意料到，萬里長征才剛剛邁出了第一步。?
??? 中萃入主的第一件事，就是一次性補(bǔ)發(fā)了全部職工工資，同時(shí)注入3000萬元資金恢復(fù)生產(chǎn)，同時(shí)岳陽恒立的最大債權(quán)人長城資產(chǎn)管理公司也大刀闊斧地對其擁有的債權(quán)進(jìn)行重組，豁免了幾乎全部利息，豁免、抵銷9485萬元債權(quán)，豁免幅度近70％。債務(wù)重組使岳陽恒立的凈資產(chǎn)由負(fù)轉(zhuǎn)正，并扭虧為盈，2008年的盈利為280多萬元。?
??? 中萃房產(chǎn)對岳陽恒立發(fā)展定位是以房地產(chǎn)為主，其在后來提交的股改和增發(fā)方案，主要思路就是將旗下的廣州碧花園項(xiàng)目注入公司。然而，由于岳陽市國資委和長城公司之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓拉鋸戰(zhàn)一拖就是八個(gè)月，股改方案遲遲未能通過股東大會(huì)的審批，中萃最終錯(cuò)過了房產(chǎn)行業(yè)的“牛市行情”。2008年6月，當(dāng)這份姍姍來遲的股改方案提交到證監(jiān)會(huì)時(shí)，已經(jīng)是國內(nèi)地產(chǎn)業(yè)行情的尾聲了。?
??? 據(jù)岳陽恒立董事長、總經(jīng)理陳少波透露，中萃房產(chǎn)擬注入的廣州碧花園項(xiàng)目占地3000多畝，已經(jīng)運(yùn)作了五六年，目前進(jìn)入了第四期開發(fā)，規(guī)劃在未來五年的開發(fā)周期內(nèi)還將建成1500套別墅。?
??? 證監(jiān)會(huì)毫不猶豫地否決了這一重組方案?！拔覀儺?dāng)時(shí)有一個(gè)想法，如果重組方案得以實(shí)施，我們就把恒立的生產(chǎn)廠區(qū)完全搬到岳陽市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，恒立的子公司恒生空調(diào)已經(jīng)在那里征了地，而位于市中心的老廠區(qū)就進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。”回憶起“失之交臂”的重組時(shí)機(jī)，陳少波遺憾不已。?
??? 新的“救市主”鎖定上峰?
??? 截至目前，中萃房產(chǎn)為借殼已經(jīng)付出了過億元的現(xiàn)金成本和近三年的時(shí)間成本，但證監(jiān)會(huì)的否決案，使這一切幾成泡影，而被套牢三年的股東更是非常不滿?！拔覀兎浅＠斫夤蓶|的心情，但是中萃本身也是被套牢者，也承受了非常大的壓力。不過，我們對于公司的重組復(fù)牌非常有信心?！标惿俨ㄕf。?
??? 為了謀求繼續(xù)生存，中萃地產(chǎn)開始努力引進(jìn)戰(zhàn)略投資者。記者獲悉的最新消息是，今年3月份，中萃和長城資產(chǎn)與上峰水泥集團(tuán)達(dá)成了初步意向，對岳陽恒立緊急救駕。今年4月，岳陽市相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)已經(jīng)赴上峰集團(tuán)考察，證監(jiān)會(huì)最快將在一個(gè)月內(nèi)通過上峰集團(tuán)重組岳陽恒立的框架計(jì)劃。?
??? 公開資料顯示，上峰水泥集團(tuán)有著30余年的歷史，其水泥熟料和水泥年產(chǎn)能累計(jì)已超過550萬噸，2009年底可達(dá)到700萬噸以上年產(chǎn)能的總體規(guī)模，公司各生產(chǎn)線全部采用行業(yè)最先進(jìn)的新型干法水泥熟料工藝，資源儲備豐富，物流條件優(yōu)越，其中銅陵上峰水泥股份有限公司被列入國家重點(diǎn)支持的水泥工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整大型企業(yè)（集團(tuán)）60強(qiáng)，位列第23位。目前上峰水泥集團(tuán)在安徽銅陵、安慶懷寧和浙江諸暨建有三大制造基地，銅陵上峰為其最大的水泥熟料生產(chǎn)基地。2008年銅陵上峰水泥股份公司實(shí)現(xiàn)銷售收入7.69億元，實(shí)繳稅收9102萬元。??
