青島市10個(gè)保障性安居工程項(xiàng)目集中開工儀式16日在嶗山區(qū)舉行。據(jù)悉,此次集中開工建設(shè)2.2萬套保障性安居工程住房,預(yù)計(jì)總投資89.8億元。加上此前已經(jīng)開工的8000余套住房,青島市已提前超額完成今年2.8萬套保障性安居工程的建設(shè)指標(biāo)。
據(jù)青島市住房保障中心主任王育生介紹,此次集中開工建設(shè)的保障性安居工程共有10個(gè)，分別位于青島市轄七區(qū)、高新區(qū)以及膠南市,規(guī)劃建設(shè)房源共2.2萬套。其中9個(gè)為保障性住房項(xiàng)目,包括公共租賃住房13132套,經(jīng)濟(jì)適用住房2986套,限價(jià)商品住房1561套;1個(gè)為兩改(舊城區(qū)改造、城中村改造)安置房項(xiàng)目,房源5300套。開工規(guī)模為青島市有史以來房源數(shù)量最多的一次。
據(jù)悉,此次集中開工建設(shè)的10個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資89.8億元,采取的是政府和企業(yè)共同投資的方式,其中財(cái)政投資約占39%,社會(huì)資金約占61%。截至目前,青島市累計(jì)投入保障性住房建設(shè)的財(cái)政性資金已經(jīng)超過208億元。
王育生告訴記者，今年開始,青島市將發(fā)展公共租賃住房作為今后推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)工作的重點(diǎn)。在此次開工建設(shè)的10個(gè)項(xiàng)目中,公共租賃住房1.3萬套，占保障性住房房源的70%。僅嶗山區(qū)午山馨苑公共租賃住房這一個(gè)項(xiàng)目,建成后就將提供公共租賃住房4000套。同時(shí),在廉租住房退出管理上實(shí)行“梯度退出”機(jī)制。按照青島市規(guī)定,對(duì)承租廉租住房的家庭,經(jīng)審核超出廉租住房保障條件,但符合公共租賃住房配租條件的,可改按公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納房租;將不符合條件的承租家庭以民事要約方式予以清退,并按市場(chǎng)租金計(jì)租;對(duì)拒不騰退住房的,按照法律法規(guī)規(guī)定,通過司法程序予以強(qiáng)制收回。
據(jù)悉,今年山東省政府下達(dá)青島市保障性安居工程建設(shè)指標(biāo)28160套,其中保障性住房建設(shè)指標(biāo)23085套(公共租賃住房8335套、經(jīng)濟(jì)適用住房4950套、限價(jià)商品住房9800套)，城市棚戶區(qū)(舊城區(qū)和城中村)改造5000套,國(guó)有墾區(qū)危房改造75套。本次集中開工建設(shè)的2.2萬套保障性安居工程住房,加上此前已經(jīng)開工的8000余套住房，青島市已提前超額完成今年保障性安居工程的建設(shè)指標(biāo)。
