據(jù)FT中文網(wǎng)報(bào)道，中國經(jīng)濟(jì)正在失去勢頭。越來越多的證據(jù)顯示，全國性的房地產(chǎn)泡沫正瀕臨破裂。
有關(guān)中國經(jīng)濟(jì)增長的幾乎每一個(gè)指標(biāo)，都在4月出現(xiàn)放緩。在舉足輕重的房地產(chǎn)市場，今年頭四個(gè)月按人民幣計(jì)算的銷售額同比下降7.8%。
房地產(chǎn)投資是中國經(jīng)濟(jì)的最重要驅(qū)動(dòng)因素，也是影響全球大宗商品需求及價(jià)格的一個(gè)關(guān)鍵因素。但根據(jù)昨日發(fā)布的政府?dāng)?shù)據(jù)，今年頭四個(gè)月房屋新開工面積同比下降22.1%。
中國房地產(chǎn)市場的可持續(xù)性已成為各國政策制定者關(guān)切的問題，因?yàn)樗麄冮_始擔(dān)心，全球第二大經(jīng)濟(jì)體房地產(chǎn)崩盤的沖擊波可能傳遍世界。
中國建設(shè)熱潮的規(guī)模，以及中國經(jīng)濟(jì)增長對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施投資的依賴度，都是人類歷史上空前的。
根據(jù)美國地質(zhì)調(diào)查局(US Geological Survey)和中國國家統(tǒng)計(jì)局(NBS)的歷史數(shù)據(jù)，從2011年到2012年，在短短兩年時(shí)間里，中國的水泥產(chǎn)量就超過美國在整個(gè)20世紀(jì)的水泥產(chǎn)量。
突顯中國經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)下滑面前多么脆弱的一個(gè)跡象是，據(jù)穆迪分析(Moody’s Analytics)估計(jì)，去年房屋建設(shè)、銷售和裝修占中國國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的23%。這比美國、西班牙和愛爾蘭在房地產(chǎn)泡沫巔峰時(shí)期的比例都高。
中國房地產(chǎn)行業(yè)的麻煩，對(duì)金融體系也有潛在影響，尤其是已向開發(fā)商大量放貸、并依賴高價(jià)土地作為抵押品的影子銀行部門。
