爆料視頻顯示，12月6日，青島市城陽區(qū)的國科健康科技小鎮(zhèn)85地塊因延期交付召開業(yè)主溝通會，現(xiàn)場近千名業(yè)主參與。延期交付的原因是該樓盤被曝出85地塊3棟樓混凝土強度不滿足設(shè)計要求，3棟樓將返工重建。
開發(fā)商在11月29日召集購房者開會。
據(jù)業(yè)主提供的溝通會現(xiàn)場視頻資料顯示，青島國科健康科技小鎮(zhèn)85地塊9、13、17號三棟樓混凝土整體強度較低，其他樓棟局部構(gòu)件不滿足混凝土強度設(shè)計要求。
據(jù)此前山東電視臺齊魯頻道報道，由山東省建筑工程質(zhì)量檢驗檢測中心出具的檢測報告顯示，被重建的三棟樓主體結(jié)構(gòu)混凝土強度推定值達(dá)到設(shè)計強度85%的檢測批占比分別為25%、11.1%、15%，其余樓座僅為47%到80%不等。對此，新京報邀請了專家解讀，認(rèn)為混凝土是原材料存在質(zhì)量問題，可能對房屋構(gòu)件產(chǎn)生危害。
在國科項目與業(yè)主的溝通會上，施工總承包單位承認(rèn)“系采購監(jiān)管不到位”。據(jù)了解，項目方?jīng)Q定將混凝土強度較低的3棟樓返工重建，其他樓座進行局部整改。3棟樓將于近期開始返工，預(yù)計延期一年交付，新的交付日期為2022年6月30日前。
9日，部分工人正在相關(guān)樓棟做拆前收尾工作
近期，多起混凝土質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致樓房坍塌、拆除重建等情況相繼被曝光……
浙江義烏：“西江雅苑”
2019年12月，央視財經(jīng)曝光浙江義烏的在建樓盤“西江雅苑”出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。這個樓盤號稱是當(dāng)?shù)氐母叨藰潜P。
多幢房屋的不同樓層存在“梁柱輕輕一摳，混凝土就會掉落”、“天花板、墻壁、露臺、飄窗等處有不同程度開裂”等問題。
按照規(guī)劃，該項目地上總建筑面積134574.20平方米，地下總建筑面積111960.72平方米。有業(yè)主稱“自己花一千多萬元買的房子現(xiàn)在誰敢住進去”。
據(jù)了解，此前業(yè)主與開發(fā)商共同選定了5家檢測單位，對已經(jīng)封頂?shù)?0棟建筑進行了檢測。但每家每戶的檢測報告中，都有相同的一句話--“不符合設(shè)計要求，達(dá)不到使用要求”。
12月28日，該樓盤開發(fā)商回應(yīng)，對于所購房屋存在質(zhì)量問題且不接受整改方案的業(yè)主，公司同意退房。
湖南長沙：“問題混凝土”
2019年下半年，部分樓盤業(yè)主和媒體反映湖南拓宇混凝土有限公司混凝土有質(zhì)量問題。
之后長沙市住建局發(fā)布通報，經(jīng)核實查明，全市同一時期使用問題混凝土共有59個項目，共有3個項目出現(xiàn)問題。
新城國際花都五期三標(biāo)C10棟12層以上部分混凝土構(gòu)件強度未達(dá)設(shè)計要求，已于10月份要求參建單位對C10棟12-27層進行返工重建。
新華聯(lián)夢想城項目1.1號地二期二標(biāo)13棟21-25層部分混凝土構(gòu)件強度未達(dá)設(shè)計要求，計劃在12月10日正式進場拆除施工，拆除施工工期約60天。
望城區(qū)寶灣國際電商物流港項目綜合樓地下室4根頂板梁混凝土抗壓強度低于設(shè)計要求一個等級，經(jīng)原設(shè)計單位復(fù)核，構(gòu)件滿足承載力及正常使用要求。
目前，混凝土供應(yīng)商湖南拓宇混凝土有限公司已全面關(guān)停。長沙市望城區(qū)公安機關(guān)已對涉事企業(yè)立案調(diào)查，并對其法定代表人代某某采取了強制措施。
安徽蚌埠：強度不達(dá)標(biāo)
2019年11月，安徽蚌埠淮上區(qū)一住宅樓被當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)局通報。因二層剪力墻混凝土施工未按工程設(shè)計圖紙施工，經(jīng)檢測未達(dá)到設(shè)計強度等級，對施工方處以33萬余元的罰款。同時對該項目的項目經(jīng)理處以16588元罰款。
據(jù)官方?jīng)Q定書稱，“經(jīng)檢測只達(dá)到C40強度等級，未達(dá)到設(shè)計強度等級C50要求”。
山東濟南：百合花園項目
2018年12月，位于濟南市章丘區(qū)的百合花園項目，有4棟已大部分售出的高層住宅樓，因混凝土強度不達(dá)標(biāo)，現(xiàn)正由開發(fā)商自行拆除。
章丘區(qū)住建委和建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站的相關(guān)負(fù)責(zé)人均稱，這是開發(fā)商主動拆除四棟住宅樓，“拆除后將重建”。
據(jù)通報顯示，章丘區(qū)住建委對建設(shè)單位、代建管理單位、監(jiān)理單位及施工單位和相關(guān)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位及負(fù)責(zé)人進行了不同程度的處罰。其中，
對建設(shè)單位及項目負(fù)責(zé)人全區(qū)范圍內(nèi)通報批評;
責(zé)成建設(shè)單位作出書面檢討，并在全區(qū)范圍內(nèi)公示。
天津：天房樾梅江項目
2018年4月，天津市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會對樾梅江項目存在的質(zhì)量問題進行處理情況通報：該項目個別棟號存在混凝土強度不符合設(shè)計要求的質(zhì)量問題。該文件要求不公開，但在相關(guān)網(wǎng)站掛出。
天房樾梅江項目容積率僅為1.75，由3棟24~29層的高層、3棟11層的小高層及12棟6~7層的洋房外加1棟商業(yè)公寓組成。2018年爆出的質(zhì)量問題十幾棟建筑拆除重建，經(jīng)濟損失：甲方約5億元，施工方約2億元。
