北京一小區(qū)被淹！數(shù)百業(yè)主維權(quán)無(wú)門?。ㄒ曨l）

 

 

 

 

 

 

 

 

    據(jù)北京領(lǐng)秀·翡翠墅小區(qū)業(yè)主透漏，部分業(yè)主房屋內(nèi)的積水超過(guò)了1米深，恐怖之景象讓人汗顏，業(yè)主內(nèi)心的痛也不是常人所能理解的。

 

 

    據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，該小區(qū)的排水系統(tǒng)并沒(méi)有接入市政的管道，房屋存在多處漏水的背景下，就草草交房。對(duì)于北京市的高檔別墅區(qū)來(lái)說(shuō)，這樣的情況下是否具備交房條件，還有待商榷。對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，花了大半輩子的積蓄買的安身之所，卻出現(xiàn)如此嚴(yán)重的問(wèn)題，更是讓業(yè)主們欲哭無(wú)淚。

 

    經(jīng)水泥人網(wǎng)了解，這個(gè)名為北京領(lǐng)秀·翡翠墅的小區(qū)，位于西中央別墅區(qū)核心地帶，地處豐臺(tái)園博園南，坐擁西山及南宮生態(tài)景區(qū)，是由北京科技園置地有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)，北京高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司擔(dān)負(fù)物業(yè)管理。

 

    根據(jù)公開消息顯示，北京科技園置地有限公司隸屬于北京科技園建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司，該集團(tuán)背后真正的東家則是北京市國(guó)資委，業(yè)主曾多次投訴反映問(wèn)題，至今未果。

 

 

 

    在2018年北京領(lǐng)秀·翡翠墅的全球首發(fā)儀式上，北科建集團(tuán)副總經(jīng)理徐剛曾表示：北京領(lǐng)秀·翡翠墅北京頂級(jí)別墅標(biāo)桿，開創(chuàng)中式別墅之先河。興中式生活美學(xué)，重塑千百年來(lái)中國(guó)人家族之居。

 

 

    北科建集團(tuán)曾經(jīng)豪言壯語(yǔ)，北京領(lǐng)秀·翡翠墅將搭配4A級(jí)生態(tài)景區(qū)、繁華商圈配套以及優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療等優(yōu)越資源，秀美·公園墅，以“三一一”黃金造園法則，成就三公園、一私園、一墅園秀美之境，東側(cè)翡鳴體育公園、西南側(cè)的翠里休閑公園、南側(cè)的領(lǐng)秀生態(tài)公園組成三園環(huán)抱盛境，咫尺之間將各色美景盡收眼底。讓業(yè)主能夠享受到園子里有家，家里有院子，生活有天有地有自由的舒適居住體驗(yàn)。

 

    然而，打臉來(lái)的太快。僅僅時(shí)隔不到三年的時(shí)間，業(yè)主們感受到的并不是像北科建集團(tuán)所承諾的走出家門，能夠有綠樹芬芳，業(yè)主們真正感受到的是外面大雨屋里小雨，當(dāng)初買房承諾的私家花園，在交房的時(shí)候搖身一變，成為了市政公園，讓購(gòu)房者感受到了赤裸裸的欺騙。

 

    同時(shí)，根據(jù)北科建集團(tuán)的承諾，北京領(lǐng)秀·翡翠墅的戶型以聯(lián)排別墅為主，整個(gè)別墅建筑群采用干掛石材及紅磚。然而實(shí)際情況與北科建集團(tuán)所承諾的相差甚遠(yuǎn)，據(jù)該小區(qū)業(yè)主反映，房屋之間所有的采用的并非是紅磚，而是空心磚。但是空心磚最大的問(wèn)題就是隔音、抗震性能差，曾經(jīng)云南盈江地震中死亡的25人中，有11人是因?yàn)樗嗫招拇u房屋倒塌致死。而且，在聯(lián)排建筑中使用這種空心磚，只要有一間房屋被淹，很快就會(huì)殃及隔壁鄰居。

 

   

 

    針對(duì)北京領(lǐng)秀·翡翠墅連續(xù)多年出現(xiàn)的各種質(zhì)量問(wèn)題，上百業(yè)主曾經(jīng)數(shù)次致電北京市政服務(wù)熱線12345進(jìn)行反饋，但每次的結(jié)果都是一樣，由北京市政服務(wù)熱線反饋給北京市豐臺(tái)區(qū)王佐鎮(zhèn)政府，再由王佐鎮(zhèn)相關(guān)部門轉(zhuǎn)街道辦及居委會(huì)。對(duì)于一家北京市國(guó)資委旗下的國(guó)有企業(yè)，街道居委會(huì)，也是力不從心，最后泥牛入海，杳無(wú)音訊。時(shí)至今日，開發(fā)商都沒(méi)有做出任何的正面回應(yīng)，對(duì)于數(shù)百業(yè)主的訴求置若罔聞，數(shù)百業(yè)主維權(quán)無(wú)門。

 

    因違規(guī)宣傳多次被罰多個(gè)樓盤仍開售中

 

    另?yè)?jù)水泥人網(wǎng)了解，早在2019年、2020年北科建的多個(gè)項(xiàng)目因違規(guī)宣傳被主管部門處罰，這其中包括北科建·水岸雁棲項(xiàng)目，處罰金額實(shí)在不能啟齒。然而，截至目前北科建水岸雁棲樓盤仍在正常交易中。

 

 

 

    北科建在懷柔區(qū)打造的另一項(xiàng)目“翡翠華庭”，也因推廣文案中也打出“世界影響”“比肩美國(guó)硅谷”“未來(lái)世界領(lǐng)先規(guī)劃、配套，同步世界前沿生活”等字樣宣傳語(yǔ)句，而被相關(guān)主管部門處以“重罰”，和水岸雁棲項(xiàng)目一樣，處罰并沒(méi)有影響到樓盤的正常交易。

 

 

 

 

 

無(wú)視國(guó)家政策堂而皇之忽悠消費(fèi)者

 

    針對(duì)于維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益和房屋質(zhì)量問(wèn)題，國(guó)務(wù)院以及相關(guān)主管部門三令五申。早在2018年9月，中共中央、國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于完善促進(jìn)消費(fèi)體制機(jī)制，進(jìn)一步激發(fā)居民消費(fèi)潛力的若干意見》，明確指出，要高度重視消費(fèi)者在消費(fèi)環(huán)節(jié)中的主體地位，倡導(dǎo)消費(fèi)者優(yōu)先，加大消費(fèi)者合法權(quán)益保護(hù)力度。

 

 

    2020年，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布關(guān)于同意調(diào)整完善消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作部際聯(lián)席會(huì)議制度的函，要求聯(lián)席會(huì)議協(xié)調(diào)解決全國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)工作中的重大問(wèn)題和重大消費(fèi)事件；組織開展對(duì)消費(fèi)侵權(quán)熱點(diǎn)和典型違法活動(dòng)的治理；加大對(duì)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法律法規(guī)和政策的宣傳普及力度。

 

 

 

    2019年國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布了關(guān)于完善質(zhì)量保障體系提升建筑工程品質(zhì)指導(dǎo)意見，明確要求，推進(jìn)工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化，將質(zhì)量管理要求落實(shí)到每個(gè)項(xiàng)目和員工。建立質(zhì)量責(zé)任標(biāo)識(shí)制度，對(duì)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位隱蔽工程實(shí)施舉牌驗(yàn)收，加強(qiáng)施工記錄和驗(yàn)收資料管理，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量責(zé)任可追溯。

 

 

    但是從實(shí)際落地情況來(lái)看，很多開發(fā)商還是存在嚴(yán)重的陽(yáng)奉陰違，做出的工程實(shí)在是太差強(qiáng)人意了。

 

    在法制體系最規(guī)范的北京—首都，還能出現(xiàn)如此不可思議的事情，這種置消費(fèi)者利益于不顧的做法實(shí)在讓人無(wú)法理解。