水泥人網(wǎng)通訊員消息：日前，梅州市塔牌營(yíng)銷有限公司通知，經(jīng)福建塔牌水泥有限公司授權(quán)通知及公司研究決定，自10月13日 零時(shí)起，福塔、梅州基地各廠所有32.5(R)及以下強(qiáng)度等級(jí)袋裝水泥出廠價(jià)上調(diào)20元/噸。
貴州黃平尖峰水泥通知，因近期煙煤價(jià)格持續(xù)上漲和執(zhí)行4季度錯(cuò)峰生產(chǎn)，導(dǎo)致水泥生產(chǎn)成本大幅上升，經(jīng)公司研究決定自10月10日起銷往黔南、黔東南以及遵義區(qū)域的各品種水泥價(jià)格上調(diào)40元/噸。
10月9日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2022年9月下旬流通領(lǐng)域重要生產(chǎn)資料市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)情況，水泥人網(wǎng)注意到流通領(lǐng)域煤炭?jī)r(jià)格仍處于上行趨勢(shì)，各類型煤炭報(bào)價(jià)仍處于1000元/噸以上，其中5800大卡山西大同混煤報(bào)價(jià)1573.6元/噸，較上期上漲118.6元/噸;同比上年同期報(bào)價(jià)1289.1元/噸，上漲284.5元/噸。同期P.O42.5散裝水泥報(bào)價(jià)389.8元/噸，上漲8.2元/噸，漲幅2.1%，仍未突破400元/噸大關(guān);同比上年同期547.8元/噸報(bào)價(jià)下跌158元/噸。
成本端持續(xù)上漲，成交價(jià)格不及預(yù)期，進(jìn)入十月絕大部分區(qū)域持續(xù)復(fù)價(jià)推漲。僅在七天假期中就有十余個(gè)地區(qū)水泥價(jià)格預(yù)漲，部分企業(yè)門前開(kāi)始排起長(zhǎng)隊(duì)。(相關(guān)鏈接：排隊(duì)!停窯!涉及十幾個(gè)省!海螺、紅獅、萬(wàn)年青紛紛漲價(jià)!)同期，產(chǎn)地煤價(jià)一反常態(tài)開(kāi)始出現(xiàn)下行趨勢(shì)。
煤價(jià)連降3天，最高降價(jià)已超過(guò)100元/噸
雖然個(gè)別地區(qū)煤價(jià)小幅上漲，但煤價(jià)整體上卻是下跌的，且部分區(qū)域降價(jià)已超過(guò)100元/噸。
產(chǎn)地方面，國(guó)慶期間產(chǎn)地煤礦降價(jià)幅度及廣度持續(xù)增加，部分煤礦連降3天。僅自10月1日～4日，四天時(shí)間內(nèi)，產(chǎn)地降價(jià)涉及煤種已經(jīng)擴(kuò)大至面煤、化工煤、混煤、塊煤等品種，降價(jià)區(qū)域涉及陜西榆林、內(nèi)蒙古鄂爾多斯等多地的煤礦及洗煤廠。多數(shù)降幅在30元～60元/噸左右，部分區(qū)域已經(jīng)超過(guò)100元/噸;下游方面，電廠繼續(xù)補(bǔ)庫(kù)，但仍以保供部分為主。魏橋電廠10月3日下調(diào)部分電廠接收價(jià)，降價(jià)10~20元/噸。
某品牌水泥企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)水泥人網(wǎng)表示，煤炭?jī)r(jià)格波動(dòng)傳導(dǎo)到終端水泥廠會(huì)有個(gè)過(guò)程，水泥行業(yè)近兩年一直面對(duì)上游原燃材料價(jià)格高位運(yùn)行，下游地產(chǎn)市場(chǎng)需求低迷的大環(huán)境。即使產(chǎn)地煤降價(jià)，傳導(dǎo)到下游降幅也不會(huì)太大。疊加今年以來(lái)地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)旺季不旺淡季更淡的行情，水泥企業(yè)處于產(chǎn)業(yè)鏈中間，利潤(rùn)一再被擠壓。
房地產(chǎn)“金九銀十”旺季“泡湯”了 ，
從9月份開(kāi)始，房地產(chǎn)就迎來(lái)了傳統(tǒng)的“金九銀十”旺季。大部分房企還特意選在9月份開(kāi)盤上市，希望搶占金九銀十這個(gè)樓市旺季。重點(diǎn)30城環(huán)比供應(yīng)增加了15%。但從成交量來(lái)看，成績(jī)實(shí)在是慘淡，成交量還下跌了4%。“金九”算是涼了。
在國(guó)慶節(jié)前一天，央行連續(xù)放出三條重磅利好政策帶動(dòng)樓市，希望“銀十”能最后沖一把。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，國(guó)慶期間20個(gè)重點(diǎn)城市的新房成交面積和去年相比下降了37.7%。其中福州、上海、北京、寧波、溫州、杭州、煙臺(tái)、淄博等都是連續(xù)兩年同比下跌40%以上，廣州更是創(chuàng)下近五年國(guó)慶的新低。
2022年國(guó)慶假期
代表城市新建商品住宅成交情況
(10.1-10.7)
注：北京2021年國(guó)慶假期成交數(shù)據(jù)剔除恒大兩個(gè)集中網(wǎng)簽項(xiàng)目;總計(jì)中較2019-2021年國(guó)慶假期日均成交面積變化不含成都、南充
根據(jù)相關(guān)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，重點(diǎn)15城新房成交4474 套，較去年十一假期下降 47.1%。
雖然10月份還沒(méi)過(guò)完，但是國(guó)慶樓市小高峰遇冷。“金九銀十”可能要“泡湯”了。民建市場(chǎng)因建材漲價(jià)、天氣轉(zhuǎn)涼等原因也多暫停建房。
漲價(jià)不理想，價(jià)格虛高達(dá)200元/噸
與房市有些不同的是，水泥市場(chǎng)顯然是借了傳統(tǒng)旺季的光。近來(lái)各區(qū)域市場(chǎng)持續(xù)上行趨勢(shì)。下游基建工地進(jìn)入趕工期，需求方面，水泥市場(chǎng)需求環(huán)比有所上升，同比仍不期預(yù)期。水泥人網(wǎng)信息中心監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，部分區(qū)域市場(chǎng)報(bào)價(jià)虛高，絕大多數(shù)企業(yè)持續(xù)推動(dòng)復(fù)價(jià)，但事與愿違，掛牌價(jià)與實(shí)際成交價(jià)之間仍有距離。如以此前受有序用電影響較大的川渝地區(qū)，部分企業(yè)市場(chǎng)報(bào)價(jià)達(dá)500元/噸左右，實(shí)際成交價(jià)僅300-330元/噸，差價(jià)近200元/噸。
湖南部分區(qū)域前期通知上調(diào)50元/噸，個(gè)別企業(yè)卻只落實(shí)上調(diào)20元/噸，甚至有個(gè)別品牌企業(yè)不同工廠執(zhí)行不同的報(bào)價(jià)，令同區(qū)域不同工廠經(jīng)銷商之前出現(xiàn)競(jìng)價(jià)。
10月初各區(qū)域P.O42.5散裝水泥市場(chǎng)報(bào)價(jià)一覽
數(shù)據(jù)來(lái)源：水泥人網(wǎng)信息中心人工采集，僅供參考。
虛高的市場(chǎng)價(jià)格，給了經(jīng)銷商之間競(jìng)價(jià)的可能。各類明升暗降、返利促銷層出不窮，各區(qū)域“價(jià)格戰(zhàn)”仍在繼續(xù)中，水泥實(shí)際成交價(jià)也成了一個(gè)個(gè)“謎團(tuán)”。
